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拆除过程中有哪些注意事项?

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编辑时间 : 2020-06-16

 我们经常会在城市里看到一些废弃的办公楼被拆除,然后在上面重新建造房屋。因为楼房经过长年累月的使用,会产生很多安全隐患,如果不加以拆除重建,将无法使用,甚至造成严重的事故。但是在拆除的过程中也要注意很多事情,比方说要经过合法的流程才能进行施工。下面,小编就来给大家介绍一下办公楼拆除的合法流程,以及注意事项。



 

  一、办公楼拆除的合法流程

 

  1、受理立案

 

  有关职能部门或其他单位和组织履行职责中发现的,社会组织、公民举报的,上级批转查处的及其他渠道获取的违法建设嫌疑,均由各区城市建设和管理委员会办公室受理立案。

 

  2、查勘核实

 

  案件受理后,负责查处机构(各区城市建设和管理委员会办公室)应派两名以上执法人员现场查勘,通过查证、询问、丈量、拍照等,查清该建(构)筑物的建设情况,以调档取证,于3日内予以认定或否定。

 

  3、告知限期拆除

 

  将限期拆除违法建设决定书送达当事人,当事人应在收到限期拆除违法建设决定书后10日内自行拆除违法建设。违法建设当事人拒绝签收限期拆除违法建设决定书的,可以采取留置送达。

 

  4、公示社会

 

  在送达限期拆除违法建设决定书后,应当在违法建设及其周围张贴拆除公告,也可以在媒体上公示。



 

  二、办公楼拆除的注意事项

 

  1、拆除应当自上而下对称顺序进行,不得数层同时拆除。当拆除一部分时,先应采取加固或稳定措施,防止另一部分倒塌。

 

  2、因特殊情况须采用推倒法拆除的,应遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求,并须符合下列条件:

 

  (1)砍切墙根的深度不超过墙厚度的三分之一,1墙的厚度小于两块半砖时,不得进行掏掘;

 

  (2)在掏掘时,须采取有效措施支撑住墙体;

 

  (3)推倒前,应发出信息,待附近人员避到安全区域后方可进行。

 

  3、需拆除工程范围内的电线、电缆、煤气管道、上下水道、供热管线等设施,应当报有关单位,并按有关操作规程作业。

 

  4、拆除工程施工现场,应当设置标志及专职监护人,并在周围设置围栏,夜间应红灯示警;在高处进行拆除时应先设置溜放槽,较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下,禁止向下抛掷。

 

  5、爆破拆除,按其它有关规定执行。

 

  6、房屋拆除应当符合环保要求,拆除废料须堆放整齐,建筑垃圾按规定清运,不得在施工现场焚烧。

 

  7、承担拆除工程的施工单位,应为其从事拆除作业的人员办理人身意外伤害保险,并应将投保证明及拆除作业人员名册报市房屋拆除安全管理办公室。



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